【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平會於2022年7月6日委員會議決議通過，本業(yè)建設(shè)與龍義廣告，於銷售「本業(yè)好漾」預(yù)售屋過程，要求購屋人須先給付定金始提供預(yù)售屋買賣契約書攜回審閱，為足以影響交易秩序之顯失公平行為，違反公平交易法第25條規(guī)定，分別處本業(yè)建設(shè)公司70萬元罰鍰、龍義公司35萬元罰鍰。
 
公平會接獲民眾反映，至高雄市苓雅區(qū)「本業(yè)好漾」建案接待中心參觀時(shí)，銷售人員要求須先給付定金才提供預(yù)售屋買賣契約書審閱。經(jīng)公平會派員訪查銷售現(xiàn)場，亦發(fā)現(xiàn)銷售人員確有向購屋人表示須先支付定金始提供契約書攜回審閱之情事。本業(yè)建設(shè)及龍義公司不當(dāng)限制購屋人審閱契約之權(quán)利，已構(gòu)成顯失公平行為。
 
公平會表示，預(yù)售屋尚未具體成形，且與其他消費(fèi)性商品相較，交易金額較高，大多數(shù)消費(fèi)者並無頻繁購買的經(jīng)驗(yàn)，因此購屋人於交易前可取得的資訊相當(dāng)有限。而建商及代銷業(yè)者如利用所擁有的資訊優(yōu)勢地位，要求購屋人需先給付定金或一定費(fèi)用，才提供契約書攜回審閱，則該收取定金行為，將陷購屋人處於資訊弱勢的不利地位，影響購屋人作成交易決定，同時(shí)對於其他依法令規(guī)定提供契約書予購屋人攜回審閱的競爭同業(yè)，形成不公平競爭，屬於不當(dāng)限制購屋人審閱契約之顯失公平行為，違反公平交易法第25條規(guī)定。
 
公平會呼籲，建商及代銷業(yè)者於銷售預(yù)售屋時(shí)，應(yīng)預(yù)先提供買賣契約書予購屋人充分審閱，並注意不得有不當(dāng)限制契約審閱權(quán)的行為，以保護(hù)購屋人的權(quán)益，減少將來的交易糾紛。